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徐小明的博客博文投资股票是改变命运的第八个机会吗

徐小明的博客博文投资股票是改变命运的第八个机会吗
投资股票是改变命运的第八个机会吗

炒房的看不上炒股的,炒股的虽然不赚钱,为了面子也看不上炒房的。在大家的认知中,过去三十年在中国买房的都赚到钱了,房子是最好的资产。同样的,在大家的感受里,买股票很难赚钱。

事实确实如此,过去三十年上证指数虽然年均涨幅达到11.6%,若干只十倍股诞生,从收益率角度看甚至好于房产。但从幸存者的概率来看,靠买房发家致富的人远远多于投资股票的,主要原因还是由于股市的巨大波动性、投资标的选择难度以及人性的复杂性。

1、改变命运的第八大机会

A股时常被拿来同房子和美股比较,殊不知美股曾经也有这样的惨淡岁月。1979年美国《商业周刊》杂志刊登了著名的文章《股市已死》:年轻人正在远离股市、买货币基金就可以轻松击败股市,只有买房才能抗通胀、而买股票不能抗通胀。

然而结局却相反,1980年以后至今年年初美国股市涨幅超过25倍,而房子的涨幅只有4倍。房市年均涨幅4.3%,甚至跑输了现金4.8%的回报率。

如果抛开过去的成见来看,你还敢说房子未来还会强于股票吗?活在记忆里很容易,这也是大多数人为什么永远慢半拍的原因。

有人写到,“过去40年当中足以改变命运的七次机会,分别是:高考归来、乡镇企业、双轨生意、九二下海、资源巨潮、楼市疯狂、网络红利。”

最近几年我们感受最大就是网络红利带来的机会,比如做自媒体,做游戏主播,做小视频,到今年的直播带货。因为专业领域的局限性,吃蛋糕的毕竟是极少数人,而买房却很容易,因此还有很多人停留在“楼市疯狂”的阶段难以自拔。

比较悲哀的是,上述七个机会中,没有一个是资本市场,但有没有可能会是第八个?

2、低收入家庭该买房还是买股?

最近看到一篇中国人民银行对3万余户城镇居民家庭资产负债情况的调查统计。调查显示城镇居民家庭户均总资产317.9万元,住房占比近七成,住房拥有率达到96.0%;金融资产占比仅为20.4%。城镇居民负债率高达56.5%,负债来源以房贷为主,占家庭总负债的75.9%。

在金融资产端,居民投资偏稳健,家庭无风险金融资产持有率高,基金和股票的比重只占10%,但资产、高学历家庭参与风险金融市场的意愿更强。

从各国的金融资产配置占比来看,我们远远低于发达国家,在房住不炒政策下,房屋的“资本利得”回报率开始下降,十四五期间我们大概率跻身高收入国家,人口结构的不断“中年化”,所以房产在居民总资产可能触顶,因此权益资产的提升空间会很大。